D’グラフォートレイクタウンⅡ棟D館 1階
心地よい風と緑、穏やかなる水辺に囲まれて、生活環境も整った贅沢な空間を新たなライフスタイルに加えてみませんか
テラス、庭付きの1階のお部屋ですが、高台に位置するため窓の外を遮るものがなく目線も気にならず、中型犬（体長120cm未満）も飼育可能な住戸です
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】レイクタウン駅徒歩2分 美しき水景都市に暮らす喜びをご享受ください
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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担当者のコメント 西澤俊男
- マンションの1階のイメージを覆す明るくて目線も気にならないとても住みやすい住戸です。
ペット（体長120センチの中型件も可能！）や小さなお子さまがいるご家庭には、下階を気にすることなく過ごせるので、なかなか出会えないお住まいではないかと思います
ポイント・特徴
前面に遮蔽物なく青い空と水辺を見下ろせます 中型犬（体長120cm未満）も飼育可能な住戸 広々としたテラスと庭で わんちゃんや小さなお子さまを遊ばせられます
お問い合わせは イオンハウジング イオンレイクタウン店（運営会社：イオンモール株式会社）まで
048-961-1560
- 〒343-0828
- 埼玉県越谷市レイクタウン３丁目1-1 イオンレイクタウンmori 2階
10：00～19：00 ※19：00以降は予約制 定休日:年中無休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：103148284 情報更新日：2026年04月13日 次回更新予定日：2026年04月27日| 所在地 | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK LDK 15.6帖 1室/和室 5.4帖 1室/洋室 7.4帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 83.83㎡/- | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/16.89㎡/14.30㎡ |
| 価格 | 5,680万円 | ||
| 管理費 | 13,830円 | ||
| 修繕積立金 | 14,780円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有(30台)/4,000円 (非課税) 駐車場空状況：30台（2026年3月4日現在） (金額：4000円～12000円／月) |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 2008年 4月 (築18年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/8階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 500戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | ㈱大和ライフネクスト |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103148284 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◆駐車場空き有（2026年4月現在） ◆中型犬（体長120cm未満）も飼育可能な住戸です ◆前面に遮蔽物なく青い空が視界に入ります ◆広々としたテラスと庭があるため、大人はテラスでくつろぎ、お庭でわんちゃんや小さなお子さまを遊ばせられます ◆広めで窓付きのユニットバスは、お子さまと一緒でもゆったり入れます ◆キッチンシンクには生ゴミを処理してくれるディスポーザー付き ◆駅徒歩2分、公園近接のロケーション ◆優雅な湖のきらめきを望む湖畔のランドマーク ◆ホテルライクな車寄せを配したエントランス ◆自然の連鎖を形成する彩り豊かな植栽計画 ◆日常の生活をサポートするコンシェルジュサービス ◆この街の空を自由に満喫する最上階スカイラウンジ ◆ビッグコミュニティを活かした多彩な共用スペース オーディオルーム、キッズルーム、ゲストルーム、パーティーテラス ◆安心・清潔な「ＩＨクッキングヒーター」 ◆自走式駐車場100%確保、サイクルポート100%確保、来客用駐車場12台 ◆日本初！環境省の「街区まるごとＣＯ₂20%削減事業」に認定 ◆太陽熱を利用した＜街区住棟セントラルヒーティングシステム＞を導入 ◆電気＋ガスの一括購入で経済性に配慮 ◆24時間監視できるセキュリティシステム「ホームサット24」採用 ◆良好な地盤まで打ち込んだ約50ｍ・200本以上の杭 ◆耐久性・耐震性を追求した高支持力壊込杭工法 高い強度のコンクリートを採用 |
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| 条件(その他) | 住棟セントラル基本料金月:1,700円 住棟メンテナンス料金月:1,575円 | ||
| 取扱会社 |
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